МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Все о долевом строительстве. Обсуждение застройщиков.

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Gelios » Ср окт 25, 2017 15:18:19

Алена секц.В писал(а):
Gelios писал(а):Когда дадут горячую воду в доме???

Воды нет разве? Батареи огненные.

Я не про батареи. Про воду из-под крана.
Gelios
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Ср ноя 12, 2014 21:08:25

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Daria_daria » Пн янв 29, 2018 00:59:14

Здравствуйте, дорогие соседи! Не писали ранее, но сейчас просто не можем промолчать и хотим поделиться своей радостью! Мы наконец-то сделали ремонт! Кажется, так долго мы шли к тому, чтобы получить ключи от нашей квартиры...целых 12 лет! И вот, меньше, чем за три месяца у нас появились уютная квартирка! И за это мы хотели бы сказать спасибо настоящему мастеру, который превратил эти серые кривые стены в место, где хочется жить, Роману! Он в очень короткие сроки сделал наш ремонт, и зачастую помогал своим профессиональным советом, который, признаться, нам очень помог! Он не просто наклеил обои, но и прекрасно состыковал сложный рисунок, скрыл все швы на стыках, выровнял углы! Скажем честно, переживали, читали об основных ошибках в ремонте и боялись, что что-то и у нас пойдёт не так. Но тут мы явно ошиблись! Даже Ламинат лёг настолько ровно и плотно, что не видно ни одного шва, что, как вы, возможно, знаете, большая редкость! Одним словом, глаз радуется! Думаю, что этот пост будет полезен каждому, кто уже затевает ремонт в нашем доме! Роман Вас не подведёт! Фото прикладываем ниже!
Daria_daria
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн янв 29, 2018 00:36:36

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Секция В » Чт фев 01, 2018 12:32:05

Пора думать о ТСЖ и переходить на оплату света, воды...не через посредников, а напрямую поставщику.
Секция В
 
Сообщения: 130
Зарегистрирован: Вс май 17, 2009 00:38:40

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Секция В » Чт фев 01, 2018 16:16:52

Кто знает, как оплачивать без комиссии коммунальные платежи? Наша управ компания не заключает договор с почтой и банком, поэтому они до 3% берут сверху
Секция В
 
Сообщения: 130
Зарегистрирован: Вс май 17, 2009 00:38:40

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Ирина сек.А » Ср фев 07, 2018 21:53:06

Секция В писал(а):Кто знает, как оплачивать без комиссии коммунальные платежи? Наша управ компания не заключает договор с почтой и банком, поэтому они до 3% берут сверху

Оплата через сбербанк онлайн 1%, с карты Тинькофф без комиссии.
Ирина сек.А
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вт окт 11, 2011 20:21:18

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Полушина Ольга Сек.Г » Пт фев 09, 2018 20:24:47

Уважаемые соседи! Хотелось бы напомнить у взаимном уважении, а так же законодательстве, по которому строительные работы должны вестись в определённое время. И это точно не перфоратор в 11 часов ночи!
Для справки: Существует закон "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Самарской области", которая предусматривает увеличение максимального административного штрафа с 1 500 рублей до 3 000 рублей.
Законодательство России запрещает проводить ремонтные работы в выходные дни, а также в праздничные дни, которые являются общегосударственными праздниками
Начало должно быть не ранее 9:00 часов, а окончание работ - не позднее 19:00 часов
Естественно все понимаем, что ремонт хочется сделать побыстрее. Но шумные работы проводите в установленное время пожалуйста!
Не хотелось бы доводить до жалоб участковому. Спасибо за понимание.
Полушина Ольга Сек.Г
 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: Вт фев 19, 2013 19:42:58

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение sergv » Пн фев 12, 2018 15:55:03

нет никаких законов запрещающих работать в праздничные дни или выходные."Сейчас в Самарской области действует закон об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время. Шуметь нельзя с 22:00 до 8:00, а в период с 1 июня по 31 августа — с 23:00 до 8:00. Нарушителей могут оштрафовать. Гражданам придется раскошелиться на сумму от 500 рублей до 3 тысяч рублей. Штраф для должностных лиц составляет от 3 до 8 тысяч рублей, для юридических — от 5 до 15 тысяч рублей."
sergv
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2012 15:04:19

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Полушина Ольга Сек.Г » Вт фев 13, 2018 18:08:09

Раньше были эти ограничения именно для ремонта. И во многих новостройках ТСЖ регулирует время шумных строительных работ. Около Космопорта дом - лично своими глазами видела такое объявление. Люди следовали ограничениям и все жильцы были довольны в итоге. В любом случае долбить стены можно днём, а не когда все с работы пришли. Цивилизованному человеку и закон для этого не нужен.
Полушина Ольга Сек.Г
 
Сообщения: 95
Зарегистрирован: Вт фев 19, 2013 19:42:58

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение sergv » Ср фев 14, 2018 14:50:30

быстрее сделают ремонт, въедут и не будут шуметь.
sergv
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2012 15:04:19

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Чт фев 15, 2018 23:15:28

Здравствуйте дорогие соседи!Последние квитанции получили? 4 тыс. 600р. за 1 к. квартиру.Горячей воды еще не видали, и живем с обогревателем. Что делать будем?
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Вс фев 18, 2018 23:12:11

Здравствуйте! В квитанциях за январь появилась еще одна строка за подогрев воды; какой не известно. Пытали сантехника кто чего греет: но он сказал что никто ничего не подогревает, наоборот убавляют тепло, ведь ТЕЦ рядом. Воды горячей нет, живем с обогревателем.
Ходим в баню!Уже терпенья нет. Копирую квитанцию и пишу в прокуратуру , пусть проверят обоснованность повышения тарифов. Я предупреждала что дорого компанию содержать, но чтобы всю зиму мерзнуть и без горячей воды это уж слишком.
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение dol4ik » Вс фев 18, 2018 23:50:36

В прошлом месяце находил у себя в ящике квитанцию от соседней квартиры. В качестве владельца указан СОФЖИ. В графах тех.обслуживания и отопления никаких начислений нет. :lol:
dol4ik
 
Сообщения: 35
Зарегистрирован: Вт июл 10, 2012 22:11:04

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение sam_sam » Вт фев 20, 2018 14:23:11

Составляется жалоба на ГИС ЖКХ и через месяц оно уйдет в жилищную инспекцию.
а тут писать бесполезно.
sam_sam
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: Пн май 18, 2009 12:25:00

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Ирина сек.Д » Вт фев 20, 2018 14:33:40

dol4ik писал(а):В прошлом месяце находил у себя в ящике квитанцию от соседней квартиры. В качестве владельца указан СОФЖИ. В графах тех.обслуживания и отопления никаких начислений нет. :lol:


Добрый день!
А у Вас не осталась эта квитанция? Очень хотелось бы на нее посмотреть. Или хотябы скажите номер квартиры которая принадлежит СОФЖИ. Сейчас у меня идет с ними судебный процесс. СОФЖИ утверждают что у них в доме квартир нет. Дело касается доплаты.
Ирина сек.Д
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Ср июл 27, 2011 12:38:03

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Elina.CHeprasova » Вт фев 20, 2018 18:01:39

Эти квитанции на не оформленные кватиры и это не
значит что они принадлежат СОФЖИ у меня такие квитанции лежат квартира опечатана тк не заплатили СОФЖи
Elina.CHeprasova
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вт фев 20, 2018 17:55:38

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Вт фев 20, 2018 22:35:26

Квартира № 95 опечатана, соседей никогда не видала, просила телефон или хотя бы фамилию бесполезно, в списках наших тоже пробел.
У кого нет горячей воды, надо вызывать комиссию , только акт себе забирать.У меня комиссия была, акт не дали, опять надо писать заявление на комиссию и перерасчет, т.к. власть сменилась. сек. Б
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Ирина сек.Д » Чт фев 22, 2018 18:22:48

Elina.CHeprasova писал(а):Эти квитанции на не оформленные кватиры и это не
значит что они принадлежат СОФЖИ у меня такие квитанции лежат квартира опечатана тк не заплатили СОФЖи


СОФЖИ выкупали квартиры у дольщиков. Об этом говорил их адвокат на суде. Поэтому есть в доме квартиры которые принадлежат СОФЖИ. И был у Монтека еще фонд из 12% квартир которые они должны были передать департаменту по договору № 5 по окончании строительства. Куда делись эти квартиры ни кто не знает. Это примерно 30 квартир. Тайна покрытая мраком. Либо сам Севостьянов их продал либо Департамент отдал их СОФЖИ. Но СОФЖИ продает квартиры в нашем доме.
Ирина сек.Д
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Ср июл 27, 2011 12:38:03

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение larka120170 » Чт мар 01, 2018 16:40:18

Прошу прощения, что влезаю на Вашу ветку. Я про имеющиеся квартиры. Все квартиры администрации имеющиеся в Ваше и нашем доме проданы Севостьяновым. А вот как он распорядился деньгами вопрос? Звоните ему. Он избегает ответа на этот вопрос, так как деньги от продажи должны были пойти на достройку домов. Не мы с Вами должны были доплачивать. Уроды!!! Кругом обман!!!
larka120170
 
Сообщения: 701
Зарегистрирован: Сб дек 18, 2010 08:54:21

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Irina! » Вс мар 04, 2018 13:26:51

Уважаемые соседи, те у кого ремонт в самом разгаре и для кого актуален вопрос стяжки и штукатурки. Есть возможность заказать механизированную стяжку и штукатурку со скидкой, если хотя бы несколько квартир объединится.
Мы вызывали замерщиков из нескольких фирм, нам насчитали около 700 руб/м2 за 7 см полусухой стяжки и 600 руб/м2 за штукатурку. Так что при кооперации должно быть дешевле... Кого интересует - пишите В ЛИЧКУ.
Irina!
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2018 13:13:01

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Вс мар 11, 2018 14:47:27

Уважаемые собственники! С 17.00 18 марта 2018 г. состоится Общее собрание собственников помещений МКД по адресу,
Г. Самара, пр. К. Маркса, д. 59А в форме очно_ заочного голосования.Повестка дня:
1.Выыборы председателя и секретаря собрания.
2.Выборы счетной комиссии.
3.О порядке оформления протокола собрания.
4.О выборе способа управления многоквартирным домом:
4.1. Управление товариществом собственников жилья:
4.2. Управление управляющей организацией.


примечание:

Опросный лист ( решение) собственников помещений, собственник может получить у членов инициативной группы по адресу: проспект Карла Маркса д. 59 А кв. 94 и кв. 182 с 10.00 до 19.00

В наших общих интересах прийти всем, в том числе и тем кто судится.
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение нина954 » Вс мар 11, 2018 17:10:36

Дольщики, которым СОФЖИ предъявил иски, ссылайтесь на Определения Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ : 1) от 24 января 2017 г. по делу №89-КГ16-10
2) от 13 октября 2017 по делу №89-КГ15-10, в которых сказано: "Смена застройщика в период длительного строительства дома не свидетельствует а прекращении ранее возникших обязательств по передаче спорного жилого помещения истцу, а также не свидетельстивует о возникновении данных правоотношений между сторонами вновь". Более подробно см.в Опрередеолениях ВС РФ.
3) от 04 июля 2017 по делу №78-КГ17-32, в котором сказано: "суждения судебных инстанций о праве Общества на возмещение расходов на завершение строительства многоквартирного дома за счет Вайца Б.Н. нельзя принять правильными". В итоге решения нижестоящих судов были отменены как не правомерные.
4) "обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве мнеогоквартирных домов и иных объектов недвижимости", (утвержденным Президиумом Верхового Суда РФ 19.07.2017)
нина954
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс мар 11, 2018 16:29:27

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Ср мар 14, 2018 10:25:06

Уважаемые собственники! Прошу всех, в том числе и судящихся, если есть собственность на руках, не остаться в стороне от решения : будем ли мы хозяевами своего дома или будем источником наживы для компаний, Сейчас все в наших руках, если хотите правду, то последний шанс. Если мы проиграем, нас перехватывает другая компания. Приходите в инициативную группу уже сейчас , имейте при себе копии своей собственности.Ждем вас на собрание в 17 00, 18 марта. На собрание придут представители УК.
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Ирина сек.Д » Чт мар 22, 2018 15:44:59

Я собственница, сейчас в судем процессе с СОФЖИ. Вчера было очередное заседание. Как раз обсуждали вопрос оплаты коммуналки (конкретно статья содержание жилья). СОФЖИ включили ее в расчет по иску. Я судье объясняю что мне с начала 2017 года приходят квитанции от Комфорта. Почему я должна еще и СОФЖИ платить? Вообщем разбиралились, пока правды не нашли. Сказали уточнить, кто с какого момента должны нести бремя содержания. Но что я хочу сказать: Судья мне сказала: "что как можно быстрее уходите от этого, иначе вы все скоро погрязнете в судебных разбирательствах". Я думаю что нам как можно скорее нужно всем активизироваться и создать ТСЖ. Потому что Комфорт и СОФЖИ рука руку моет, и мы никогда там не разберемся. СОФЖИ до сих пор заключает с КОмфортом договора на разные работы по благоуству (например это оказывается СОФЖИ нам повесили почтовые ящики), то есть они проплатили, а за какое содержание мы тогда платим Комфорту? И договора они могут левые стряпать, и мы правды никогда не узнаем. Папа директор СОФЖИ, сын директор Управляющей компании. Сами подумайте. Управляющие и так всех грабят, а тут еще и семейственность присутствует. Давайте будем организованы , это в интересах каждого. Надо обратиться в 94 квартиру , подписать биллютень.
Ирина сек.Д
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Ср июл 27, 2011 12:38:03

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение саша777 » Чт мар 22, 2018 16:47:48

семейный подряд устроили, а будут наглеть вслед за Бочаровой отправятся, се ля ви
саша777
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2017 13:11:39

Re: МОНТЕК Киевская/Карла Маркса

Сообщение Оля Ю. » Сб мар 24, 2018 21:40:01

Уважаемые собственники! Собрание прошло, народу было мало. Собственников 230 кв. Больше всех орали против ТСЖ
люди , преследующие свои цели и подсадные утки, которые просто запугивали народ. Остаемся в Комфорте С.Это очень плохо для нас всех. Для дома ничего делать не будут, и все недоделки останутся при нас, долг на доме на данный период, 20 мл. р. через год будет 40 мл. р. и т. д. Общалась я со всеми собственниками, почти все платят, с задержкой , но платят,кроме судебных.
В нашем доме стоит электронная аппаратура, очень экономичная и поэтому ,мы должны платить меньше за тепло, чем в сек. Е и Ж, а мы платим в 3 раза больше, и замерзаем. К счетчикам никого не допускают, а хотелось бы проверить.
Т. к. у нас нет лицевых счетов у Комфорта , то деньги за кварт плату уходят в неизвестность, а кредиты остаются.
Была в УК, у черта на куличках, хотела сделать перерасчет, меня даже слушать не стали на эту тему, в квитанциях нет показаний счетчиков, мы их отрезаем.
Инициативная группа: кв.34, кв.22, кв.94, кв. 148, кв. 182.
Приглашаем кого нибудь с сек.Д в инициативную группу.
Оля Ю.
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Чт фев 15, 2018 21:43:14

Пред.След.

Вернуться в Долевое строительство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron