Эл гранд Ставропольская 127

Все о долевом строительстве. Обсуждение застройщиков.

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение лариса70 » Чт янв 11, 2018 12:05:35

Большое спасибо за разъяснение. А какой у нашего дома адрес: ул. Ставропольская/Запорожская, 127 или 127А
лариса70
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: Вт ноя 05, 2013 17:10:14

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Sailor » Чт янв 11, 2018 12:47:34

какой адрес записан в написан в договоре тот и пишите. Продам 3х комн кв 75кв.м в 16 этажном доме, 7 этаж. Кого заинтересует оставьте свой тлф, перезвоню
Sailor
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Чт янв 11, 2018 12:39:06

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение лариса70 » Чт янв 11, 2018 13:33:53

Но в договоре только указано: ...улица Ставропольская/улица Запорожская, а дальше ориентир где находится площадка строительства: город Самара, улица Советской Армии 127, 129,131,133.
лариса70
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: Вт ноя 05, 2013 17:10:14

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Сб янв 13, 2018 09:07:44

Добрый день, Лариса! Как указано в договоре, так и пишите в заявлении.
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Светлана Кунцевич » Ср янв 24, 2018 16:13:11

Протокол выездного заседания департамента строительства от 28.12.2017г.

https://yadi.sk/i/L_Mqhc3p3Rjw5M
Светлана Кунцевич
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: Пт сен 23, 2011 18:01:17

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Sailor » Ср янв 24, 2018 18:03:12

вчера, 23 января, проезжал мимо стройки , со стороны трамвайной линии. Всё как было 5 лет назад, всё без изменений, только кирпичей всё меньше остаётся на дому....Страшно смотреть, как после войны...Полный бардак
Sailor
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Чт янв 11, 2018 12:39:06

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение cheetos163 » Чт янв 25, 2018 18:26:19

ФОРРА начинает работать с дольщиками.Ждите письменного приглашения для заключения договора.
cheetos163
 
Сообщения: 270
Зарегистрирован: Пт фев 25, 2011 12:34:25

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Sailor » Пн янв 29, 2018 22:36:52

29 января, в 22:00 проезжал мимо стройки. Всё без изменений, безжизненно.
Sailor
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Чт янв 11, 2018 12:39:06

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Sailor » Сб фев 10, 2018 22:30:31

10 февраля в 20:00 объехал стройку со всех сторон. Никаких изменений.
Sailor
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Чт янв 11, 2018 12:39:06

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Пн фев 12, 2018 11:41:45

Всем, добрый день! Подскажите, кто ни будь уже получал письменное приглашение в ФОРРУ?
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Активные Действия » Ср фев 21, 2018 07:06:22

http://www.vkonline.ru/content/view/195 ... oj-dolevke
...
Промедление недопустимо
Квартиры в доме на пересечении улиц Ставропольской и Запорожской ждут 120 человек. В 2008 году компания «Эл Гранд» получила разрешение на строительство, но работы остановились после возведения двух секций без кровли. В 2015 году был определен новый застройщик - «Юниверс-Строй», который в обмен на удовлетворение прав дольщиков получил компенсационный участок в границах ул. Ставропольской, проспекта Юных Пионеров и ул. Ташкентской. Однако работы на объекте так и не начались.

На совещании представители «Юниверс-Строя» ссылались на затянувшиеся тяжбы из-за участка с бывшим собственником. Судебный процесс завершился только в ноябре 2017 года. После этого была проведена экспертиза долгостроя, которая показала, что в несущей стене подвала здания образовалась трещина. В результате требуется месяц на еще одну экспертизу, чтобы определить техническую возможность устранения дефекта и достройки дома.

Дольщики уверены, что в случае положительного заключения экспертизы на завершение работ понадобится всего полгода. Однако, если будет установлено, что достраивать объект нет возможности, то на возведение нового дома опять уйдут годы.

Глава региона заверил, что промедления не будет: «Если бы застройщик взялся за выполнение своих обязательств три года назад, то этой трещины могло и не быть. Откладывать решение вопроса дальше недопустимо».

Глава региона поставил перед городскими властями задачу: для ускорения процесса в течение месяца, пока будет вестись экспертиза, освободить территорию от незаконных гаражей, которые препятствуют строительству. Кроме того, Дмитрий Азаров поручил параллельно провести подготовительную работу для получения техусловий на присоединение участка к инженерным сетям.

....
Активные Действия
 
Сообщения: 929
Зарегистрирован: Пн дек 14, 2009 15:58:13

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение DUGAN » Ср фев 21, 2018 08:51:12

Добрый день! С почты пришло извещение о получении письма. Не получал ли кто письма? что там оповещение о грядущем собрании?или приглашение к новому застройщику ? если это так ответьте пожалуйста ( на почту по месту регистрации через весь город ехать не удобно :cry: )
DUGAN
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: Вс фев 13, 2011 11:01:37

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Ср фев 21, 2018 10:23:48

DUGAN, добрый день! Если это не штраф за нарушение правил ПДД, то это приглашение от «Юниверс-Строй". В письме подробно описано какие документы и куда Вы должны принести.
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение sakhalinka » Ср фев 21, 2018 11:56:11

Очередное затягивает ситуации, нашли трещину, потом будет дыра. Все это видимость работы губернатора перед выборами, а по сути ничего не меняется 10 лет, или я не права? В Самаре есть достроенные долгострой?
sakhalinka
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 04:08:58

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение DUGAN » Ср фев 21, 2018 12:31:27

Да там приглашение в С К на консультацию по адресу ул.Некрасовская 19 а тел. 2296923.
DUGAN
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: Вс фев 13, 2011 11:01:37

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Дольщик 2 » Пн фев 26, 2018 21:22:24

Так сходил кто-нибудь в Юниверс-Строй (Фора) ? Чем грозят?
Дольщик 2
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: Вс июл 03, 2011 15:37:59

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение ВладимирР » Пн мар 12, 2018 21:26:09

Сегодня был в ю- строе. Цель приглашения: сформировать пакет документов на квартиру. Другие вопросы не решались. Загадал вопросы: 1. Положение дел на сегодня? - Комиссия изучает состояние дома.Существует большая проблема, где дом построен по устаревшим строительным нормам и возникают вопросы,как сдавать дом? Это самая большая проблема. Есть и чисто технические: трещины, вместо кирпичной кладки из 2 кирпичей, построены стены из 1,5 кирпичей и т. Д. В целом ситуация не радостная. Время работы комиссии до 26 марта. Затем будет принято решение, как строить и как сдавать дом. Был задан вопрос о доплате. О доплате вопрос не стоит. В целом сложилось хорошее печатание о застройщике.
ВладимирР
 
Сообщения: 195
Зарегистрирован: Чт апр 02, 2009 19:25:59

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение cheetos163 » Вт мар 13, 2018 00:52:25

Опять нагло врёт.Лично мне Калмыков сказал,что собственники будут доплачивать.И всем кто был там говорили о доплате.
cheetos163
 
Сообщения: 270
Зарегистрирован: Пт фев 25, 2011 12:34:25

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение ВладимирР » Вт мар 13, 2018 11:03:04

Кто там был, какую сумму запросил Ю - строй? Удивительно, застройщик не знает, что и сколько надо достраивать, но уже говорит ... Доплатите.
ВладимирР
 
Сообщения: 195
Зарегистрирован: Чт апр 02, 2009 19:25:59

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Чт мар 15, 2018 00:07:07

Форра" пытается установить контроль над недостроем "Эл-Гранда"
Аффилированные ГК "Форра" лица пытаются вывести право аренды на земельный участок под долгостроем на ул. Ставропольской из конкурсной массы ПФК "Эл-Гранд".
Напомним, компания "Эл-Гранд" занималась строительством нескольких жилых домов по указанным адресам. В 2009 г. в компании началось банкротство. Генеральный директор Владимир Матвеев получил шесть лет колонии за мошенничество. Впоследствии срок был сокращен до четырех лет. По делу проходило около 500 потерпевших.
В начале 2015 г. "Юниверс-Строй", подконтрольное группе "Форра", выиграл аукцион на достройку дома "Эл-Гранда" на ул. Ставропольской. Компания обязалась предоставить 101 квартиру (общей площадью 5,6 тыс. кв. м) 120 дольщикам и получила право на 27,6 тыс. кв. м земли в границах улиц Советской, Ставропольской, Ташкентского переулка и проспекта Юных Пионеров.
Однако процесс затягивает конфликт кредиторов "Эл-Гранд" (в частности, дольщиков) и нового застройщика. Директор ООО "Юниверс-Строй" Алексей Романов и Владимир Жуков - полный тезка гендиректора ООО "Самарский хлебозавод №9" и ООО "Совдел" (аффилировано группой "Форра" и имеет тот же юридический адрес, что и ООО "Юниверс-Строй"), стали собственниками квартир в доме на ул. Ставропольской и оспорили решение собрания кредиторов о включении права аренды участка под домом в конкурсную массу. Им возражали дольщики, конкурсный управляющий, городской департамент градостроительства, областное министерство строительства.
По словам дольщицы Светланы Кунцевич, в случае победы истцов соинвесторы должны заключать новый договор долевого участия на условиях "Юниверс-Строй", который мог потребовать доплату за завершение строительства. Суды всех инстанций заняли обратную позицию и отказали в иске.
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Чт мар 15, 2018 01:32:54

Уважаемые дольщики, не совсем понятна ситуация с ООО "Юниверс-Строем", который со слов наших уважаемых дольщиков посетившие их по письменному приглашению, требует денег на достройку нашего дома!? Только одному дольщику заявили, что никаких доплат не будет!? Убедительнейшая просьба ко всем дольщикам, не стесняйтесь, пишите на форуме что требовали с Вас при встрече, ибо все доплаты незаконны (кто был на последнем собрании, все слышали слова юриста о незаконности требований по доплате!!!). Сообща легче принимать решения!!!
Кстати, кому интересна открытая информация про ФОРРУ, прошу ознакомиться: ФОНД РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ – сокращенно ГК «ФОРРА». Инвестиционная компания «Фонд регионального развития» существует с 2001 года и успешно реализует жилые и коммерческие объекты. Группа компаний «Форра» известна как своими девелоперскими проектами, так и объектами в сфере жилого строительства. Коммерческие проекты «ФОРРЫ»: - ТЦ «Фрегат» 17 тысяч кв. м; - ТК «Молот» 3, 2 тысяч кв. м; - ТРК «Мост» 27, 2 тысяч кв.м; - ОТК «Ретро хаус» 8 тысяч кв.м.
С 2006 года ГК выступает застройщиком ряда ЖК в Самаре и области. В частности, подконтрольное «Форре» ООО «Фор-Инвест» и ООО «Юниверс-Строй» занимаются строительством ЖК «Воскресенский» (это 7-ми секционный монолитно-каркасный дом переменной этажности (14-16 этажей) со встроенными офисными помещениями) на пересечении ул. Галактионовской и Пионерской – дом сдан в 2008. Также «Форра» реализует проект в Тольятти - ЖК «Виктория» на ул. 40 лет Победы (не нашел инфу по этому объекту). Жилые объекты от ФОРРА в Самаре: 1) Самара, улица Потапова, 78В (2х секционный 16 этажный дом на пересечении Потапова/Московское .Шоссе 1582,2 кв. м) – дом сдан 2017г; 2) Жилой дом на Промышленности, 116 –(9 этажный дом на пересечении Авроры/Промышленности) - дом сдан 2016.
ООО «Юниверс-строй» занимается строительством: 1) ЖК «Маяковский»: Самара, Садовая улица, 256 – срок сдачи 2019г; 2) В начале 2015 г. "Юниверс-Строй", подконтрольное группе "Форра", выиграл аукцион на достройку дома "Эл-Гранда" на ул. Ставропольской/Запорожской (2х секционный дом переменной этажности 10-16этажей). Компания обязалась предоставить 101 квартиру (общей площадью 5,6 тыс. кв. м) 120 дольщикам и получила право на 27,6 тыс. кв. м земли в границах улиц Советской, Ставропольской, Ташкентского переулка и проспекта Юных Пионеров.
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Bil » Чт мар 15, 2018 02:15:33

В Интернете есть такой сайт - ВСЕРОССИЙСКИЙ САЙТ ДОЛЬЩИКОВ, в нем тоже, (к сожалению очень кратко), упоминается ФОРРА.
Карточка застройщика
ООО «ФОРРА»
Данные организации:
ИНН: 6317102404
FacebookВКонтактеOdnoklassniki
Александр Иванов
Застройщик «Форра» обманул дольщиков Потапова-78. А в настоящее время новый объект возводит на территории хлебозавода №9. Кому продавать будут — неизвестно!
Bil
 
Сообщения: 294
Зарегистрирован: Вс апр 25, 2010 16:31:49

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Yliua » Чт мар 22, 2018 11:28:29

Всем добрый день! Были на встрече с ООО "Юниверс-Строем",ни про какие доплаты не было речи,я не знаю откуда берется инфо поражаюсь !!!
Yliua
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср мар 21, 2018 12:15:10

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение Дольщик 2 » Чт мар 22, 2018 16:57:27

Я тоже был на встрече с Юнив. Мне как собственнику сказали, что доплата с нас будет обязательно. Да, размер не определен, но собственникам предложат перезаключить договора и ДОПЛАТИТЬ. Они мол должны удовлетворить только кредиторов.
Дольщик 2
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: Вс июл 03, 2011 15:37:59

Re: Эл гранд Ставропольская 127

Сообщение sakhalinka » Пт мар 23, 2018 09:45:39

И что теперь, какая разница. Новый застройщик получил участок бесплатно, и обязан достроить дом. А если у меня нет денег тогда что? 99 квартир достроят а одну оставят? Пойдем в суд.
sakhalinka
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 04:08:58

Пред.След.

Вернуться в Долевое строительство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 57ВВВВ, Google [Bot] и гости: 1