Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Все о долевом строительстве. Обсуждение застройщиков.

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Пт авг 25, 2017 08:08:46

Да, деньги внесла. Перед этим мой договор застраховали. Но мне без проблем выслали весь его текст на почту за 2 месяца до регистрации, т.е. всё можно было тщательно изучить. Сообщите Мишкиной, что Вы будете его заключать и Вам всё будет то же самое!
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение dolchik_evdk_148 » Вт сен 05, 2017 08:41:39

ув.зинина скажите срок сдачи дома в договоре когда.и ёще вы доплату всю сразу внесли?и напишите как идет стройка 3 секции .спасибо.
dolchik_evdk_148
 
Сообщения: 127
Зарегистрирован: Вс мар 24, 2013 14:50:28

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Пн сен 11, 2017 20:07:47

1) Срок сдачи в договоре 1 квартал 2018, передачи - 2 квартал 2018.
2) Деньги нужно внести в 5-дневный срок после регистрации ДДУ.
3) На той неделе была на стройке: 1 секцию застеклили, обшили и почти всю отштукатурили фасад (рабочие в люльках работают на стенах). Кран стоит на месте (на 1-2 секциях), так что 3 секция на уровне 4 го этажа идёт (там рабочих не видела). Фоток не делала.
4) У меня есть информация, что 28.09 в арбитраже кто-то будет пытаться признать собственность на недострой по нашему дому (а здесь на форуме никто в этом не признаётся). Думаю, что "Прогресс" пришлёт своего представителя, хотя как я поняла, истцы его не привлекали к участию в деле (как будто истцам вообще не интересна сдача дома...)
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Пн сен 11, 2017 21:16:35

ОООО Монтэк ликвидируют, идет конкурсное производство. Поэтому те, кто оплатил 100% Монтэк - торопитесь признать собственность в рамках банкротства Монтэк -в АС (помните позицию софжи- они все равно внесудебно или в суде требуют доплату, ваш застройщик может идти тем же путем, Постановление 54 - по инвестзаконодательству или 214 -ФЗ?????)
На срок сдачи это на влияет.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Пн сен 11, 2017 22:51:54

Я вообще ничего не понимаю.что значит "признать в собственность в рамках банкротства"?
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение vladimir_eliseev » Пн сен 11, 2017 23:36:32

Прошу заметить одно-признание права собственности на объект не завершенного строительства дает право на налоговый вычет!!!
Елисеев Владимир, дольщик-кредитор ООО "Монтэк", пос. Петра Дубрава, ул. Южная, дом 8 "а".
vladimir_eliseev
 
Сообщения: 2522
Зарегистрирован: Вт ноя 08, 2011 20:40:57
Откуда: Самара

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Пн сен 11, 2017 23:57:13

Форум Заводское шоссе стр. 176,177-как быстро и бесплатно подать в Арбитражный суд ул. Авроры 148, иск о признании права собственности, взыскании неосновательного обогащения при уменьшении площади по факту замера техника ЦТИ с банкрота ООО Монтэк.
Помните: новый застройщик сможет взыскать доплату за оплаченное, если докажет, что он не правоприемник Монтэк, пишите жалобы на губернатора и вице -губернатора в связи с Постановлением 54 (иные договора, списки участников строительства).
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Вт сен 12, 2017 17:58:38

Уточнить:на вашей площадке должен был работать ФЗ-214, начиная с "Инвестстрой2000", поэтому, вам отбиваться от доплаты за оплаченное 100% Монтэку, будет легче, чем на Карла Маркса и Заводском шоссе.
В правовом поле-через суд, если будут требовать внесудебно, не реагировать. После наглости и коварства губернатора, вице-губернатора, минстроя, лже застройщиков, надо быть идиотом, чтобы добровольно доплачивать. Так же, учитывая статистику-70 кв свободны от требований, и 80% обременены требованиями участников строительства, но оплачены, ишь частично, -все это хозяйство обязан взыскать в разумные сроки новый застройщик +возможные бюджетные субсидии, для завершения дома по Постановлению 54.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Вт сен 12, 2017 19:13:05

Никогда не считала себя идиоткой! Вы ничего не перепутали? И вообще - вы разве дольщик??? (пишите: "надо быть идиотом, чтобы добровольно доплачивать.")
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Вт сен 12, 2017 20:27:25

Вы смысл поймите: я пишу ТОЛЬКО для оплативших 100%. В вашем доме таких мало.
Не будем додумывать, почему люди так поступили.
Вы- с ваших постов- продали 1 -комнатную квартиру за 2300 т р, часть внесли инвестдоговором в Ивестстрой2000-Монтэк, теперь оформили ДДУ с новым застройщиком, и зарегистрировали договор. У вас другая история.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Вт сен 12, 2017 22:20:27

Я оплатила квартиру полностью.но "прогресс" требует доплаты.вы предлагаете не платить?
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Вт сен 12, 2017 23:31:13

Не поддаваться прессингу, доплатить успеете.
Дождитесь судебный иск. Люди обжалуют решения. Аргумент застройщиков один-новый застройщик не правоприемник Монтэк-Инвестстрой 2000, они строят по Постановлению 54.
Станьте собственником в АС в деле о банкротстве Монтэк, и если к вам подадут иск-легче отбиваться, как собственник сможете продать этот кошмар и купите вторичку.
Пишу только для 100%оплативших Монтэк!
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Ср сен 13, 2017 12:57:57

А когда будет этот суд?что мне нужно для того чтобы получить все эти документы о которых вы пишите?с вами есть еще солидарные в этом вопросе люди?
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Ср сен 13, 2017 14:22:22

Уважаемый Владимир Елисеев,скажите а сейчас у нас нет права на налоговый вычет?и даже после получения свидетельства из регионов палаты не даст нам это право?
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Ср сен 13, 2017 14:43:58

Tany82, причем здесь солидарность? Дружить пионеротрядом-сколько было коллективных писем и отписок на них? Вы сами решайте. Иски о требовании доплаты будет подавать застройщик, когда- глупо спрашивать у застройщика, скорее всего застройщики ждут, когда вступит в силу решение Железнодорожного суда, поэтому важно, чтобы гражданин обжаловал решение в ВС.
Как стать собственником бесплатно -читайте форум Заводское шоссе стр.176,177.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Ср сен 13, 2017 19:16:20

КОЛЛЕГИ! Rik-ryw - НЕ ДОЛЬЩИК, А ПРОСТО СМУТЬЯН!
Я оплатила Монтеку 100%, но как юрист знаю, что сейчас уже очень спорно признать право на недострой, поэтому просто выбрала квартиру поменьше.
А не потому, что "идиотка" (извинений от Rik-ryw не будет, не обращайте на него внимания - осеннее обострение).
И если продавать, то продавать выгоднее именно права по ДДУ, а не недострой! Цены на первичку держатся и она ликвиднее, чем вторичка.
Я каждому желаю СВОЕГО правильного выбора (не обращайте внимания, если такие как Rik-ryw заглядывают к Вам в карман и дают советы, о которых не просят). Кто хочет судиться - вперёд! ВСЕМ УДАЧИ!
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Ср сен 13, 2017 20:33:29

Уважаемая Зинина, объясните свою оплату.
Если вы все оплатили 100% Монтэк, в 08, 09 г. около 1600000 р за квартиру, + ещё по 38500 кв м ×40 кв м= около 3200000 р . Разве это адекватная цена?
Объясните свои расчеты.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение loginza50475 » Ср сен 13, 2017 21:10:35

Rik-ryw писал(а):Уважаемая Зинина, объясните свою оплату.
Если вы все оплатили 100% Монтэк, в 08, 09 г. около 1600000 р за квартиру, + ещё по 38500 кв м ×40 кв м= около 3200000 р . Разве это адекватная цена?
Объясните свои расчеты.

доплатила ДО 38500 р кв м.
loginza50475
 
Сообщения: 126
Зарегистрирован: Чт дек 22, 2016 23:41:15

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Ср сен 13, 2017 21:46:17

Я оплатила Монтеку по 35т.р./м в 2008г (всего 1490650 руб), а те, кто раньше - может и по меньшей цене. И это была 100% оплата. Доплатить за эту кв.в 2017г нужно было + по 3,5 т.р./м, т.е. в районе 150т.р.. Я попросила меньшую кв. и доплатила до 38,5 всего 17,4 тыс. руб., а вся кв. стоит на сегодня 1508045руб. Т.е. адекватные цены (посмотрите сколько за метр в Кошелеве, в Южке или Волгаре, а здесь всё же Ж/Д район!)
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Rik-ryw » Ср сен 13, 2017 23:13:18

Теперь поняла. Если доплата маленькая, ну и бог с ней, судиться глупо, но, если некоторым надо платить как в софжи -более 200 -300 т.р, не все смогут.
Обсудить спокойно в суде правоприемство Монтэк-Инвестстрой2000 и Прогресс, даже если они его отрицают, ничего страшного.
Формулировка из 2 определения ВС форум Карла Маркса стр.308: -смена застройщика при длительном строительстве, не свидетельствует о возникновении правоотношений в отношении квартиры вновь.
Договор с Монтэк 100%оплативших о сдаче дома целиком, Прогресс только достраивает и обязан дом сдать в эксплуатацию.
Rik-ryw
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Пт июн 09, 2017 23:26:00

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Чт сен 14, 2017 15:25:03

А что разве можно выбирать другую квартиру побольше или поменьше площадью?я бы вот этаж хотела поменять например.
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение lavanda » Чт сен 14, 2017 18:48:15


КОЛЛЕГИ! Rik-ryw - НЕ ДОЛЬЩИК, А ПРОСТО СМУТЬЯН!


Разумеется, Rik-ryw давно уже не дольщик!
Неужели вы не узнаёте, кто это тут безудержно пишет на каждой ветке форума?
Это же та же самая Дува.
dyva, которую забанили на форуме дольщики Карла-Маркса, но ей уняться невозможно.
Об этом было моё сообщение на ветке Карла-Маркса, но она (dyva, которая теперь назвалась rik-ryw) в свойственной ей манере продолжает шпарить дальше.
Требует объяснений от всех, а сама зачем-то скрывает, что она Терехова Ольга Анатольевна, бывшая дольщица Карла-Маркса, которая уже два года назад продала свою долёвку.
Естественно, никакой она не дольщик и не юрист.
lavanda
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Сб авг 26, 2017 02:12:34

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Tany82 » Ср окт 04, 2017 15:31:25

Здравствуйте,уважаемые соседи.у меня возник вопрос о имеющемся у меня на руках постановлении из арбитражного суда.в этом постановленнии они мне указали не верную сумму по уплате за квартиру.за основание указанной суммы они берут квитанции и эти квитанции прописаны в постановлении(всего их 5штук).а учитывают сумму всего по двум квитанциям,ее и прописали как уплаченную сумму.мне куда обратится с этим вопросом чтобы сумму верную указали.там разница не 5 и даже не 10 тысяч а больше 100т.р.
Tany82
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 14:31:22

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение Зинина » Чт окт 05, 2017 15:04:06

Сегодня была на Революционной (фотик не брала). 1-я секция отштукатурена, 2-я утепляется, в 3-й с торца перекрыли часть 4 этажа и рабочие кладут 5-й этаж.
Зинина
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 10:39:13

Re: Монтек Революционная/за кинотеатром "старт"

Сообщение vladimirperov » Вс окт 08, 2017 17:24:31

фотки
Изображение Изображение Изображение Изображение
vladimirperov
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс окт 08, 2017 16:56:27

Пред.След.

Вернуться в Долевое строительство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron