Почему скачат цены в аренде квартир?

Общение руководителей риэлторских компаний Тольятти

Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение Виталий » Ср дек 16, 2009 10:17:02

Вчера были большие раки, но по 5 рублей, а сегодня маленькие, но по 3 рубля.
М. Жванецкий

Данный монолог весьма актуально подходит под нынешнюю ситуацию в аренде квартир. Ежедневно звонят наниматели и хотят дешевую и хорошую квартиру в Тольятти со ссылкой на то, что их знакомый снял такую, правда летом.

Разочарую я вас, наши дорогие Клиенты. В аренде квартир присутствуют значительные колебания цен, которые напрямую зависят от дачного сезона.
Как скачет цена на рынке аренды жилья?
Январь - это спокойный месяц, спрос средний, цена средняя, количество квартир у риэлторов мало.
Февраль зачастую оказывается таким же, в связи с тем, что люди много денег потратили на январские праздники, а работали в этом месяце как раз мало, в связи с чем вопрос о найме квартиры переносят на следующий месяц.
Март и апрель, активность заметно выше, цены стабильные, но предложение квартир в наем начинает увеличиваться, появляется выбор жилья.
Май – считается переломным, когда спрос начинает резко снижаться, а количество квартир в аренду в городе растет.
Июнь – является своего рода апогеем в количестве квартир (точнее в конце июня их больше всего), в то время как цены самые низкие.
Июль, август – приход квартир заметно падает, количество квартир у агентств недвижимости также снижается
Сентябрь – также является переломным месяцем, когда квартиры начинают расти в цене, тогда как их количество продолжает резко снижаться.
Октябрь, ноябрь – считаются самыми сложными месяцами при поиске квартиры в аренду. Количество вариантов катастрофически не хватает. Квартиры по цене чуть ниже рыночной стоимости сдаются в течение нескольких часов, на просмотре часто встретишь 2-3х, а то и более клиентов, которые выстраиваются чуть ли не в очередь.
Декабрь – спрос потихоньку падает, предложении квартир все также мало.


Что самое удивительное, даже кризис в стране, ужасное состояние дел на АвтоВАЗе не повлияли на динамику цен в аренде квартир в Тольятти в этом году. В более лучшие времена (в смысле, когда завод стабильно работал) ситуация на рынке жилья отличалась лишь одним – количество предложений квартир было намного меньше.

Отчего скачет цена? Спросите Вы. Происки риэлторов или собственники квартир сговорились? Конечно нет. Просто летом открывается так называемый дачный период, который длится, как правило, с мая по октябрь. В этом время на рынок аренды недвижимости сваливается очень много дешевого жилья с мебелью на короткий период, т.е. до осени. Правда наниматели также в это время не очень активны, т.к. можно снять квартиру у родственников, которые съехали на дачу

Подведем итог. Самыми удачными месяцами когда вы желаете снять квартиру в Тольятти, впрочем как и в любом другом городе, являются июнь и июль, самыми сложными месяцами считаются октябрь и ноябрь. Остальные месяца в году более менее одинаковые.
Удачи вам!

Агентство Центр Коммерческой Недвижимости
Аренда квартир в Тольятти (8482) 212-999. Обмен, покупка, продажа жилья в Тольятти (8482) 50-70-70.
http://www.0063.ru
Виталий
 
Сообщения: 234
Зарегистрирован: Ср фев 08, 2006 13:48:37
Откуда: Тольятти

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение Elissa » Пт июл 08, 2011 17:21:18

Потому что цены на сами квартиры тоже скачут только так.
Elissa
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2011 23:31:52

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение cat-tol » Вт апр 24, 2012 12:30:26

Просто наше дорогое правительство и застройщики сами эти цены лепят, и ведь покупают же квартиры!
а как же цены на все остальное. дорожает не только жилье, ведь еще все кушать хотят, и на машину денег нужно, бензин и все такое.. детей в сад или школу отдать - тоже дорого!
когда нибудь государство будет думать о жителях страны или нет?
cat-tol
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: Пн мар 12, 2012 12:41:31

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение Ивон » Пн авг 17, 2015 16:35:34

Потому что курс доллара меняется, а у нас даже бабульки на рынке привязывают свои цены к курсу доллара.
Ивон
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Вт июл 21, 2015 10:15:32
Откуда: Волгоград

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение uknownmystic » Сб апр 29, 2017 13:04:36

Американцы проглотили всю экономику России.
uknownmystic
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сб апр 29, 2017 13:03:18

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение CAIIIKA163 » Чт июн 15, 2017 00:23:41

Не стабильная экономическая ситуация в городе! Люди хотят кушать :lol:
CAIIIKA163
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Чт июн 15, 2017 00:19:27

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение loginza50475 » Пт июл 07, 2017 00:24:28

CAIIIKA163 писал(а):Не стабильная экономическая ситуация в городе! Люди хотят кушать :lol:

да и хрен на них, не вписались в рынок-пусть едят кору или сдыхают.
loginza50475
 
Сообщения: 128
Зарегистрирован: Чт дек 22, 2016 23:41:15

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение skameykin » Сб авг 26, 2017 13:04:18

Да, тут добавить нечего.
skameykin
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сб авг 26, 2017 10:45:30
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Почему скачат цены в аренде квартир?

Сообщение qwertytlt » Чт окт 26, 2017 10:01:37

добавить нечего1
qwertytlt
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2017 10:00:44


Вернуться в Тольятти

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1